איזור
מחדרים
עד חדרים
עיר / ישוב
ממחיר
עד מחיר
שכונה
מקומה
עד קומה
סוג הנכס
טקסט חופשי

קורס שיווק פרויקטים  

קורס שיווק פרויקטים חדש באל הנכס

 

 

העברת קורס אינטרנטי זה תתבצע על ידי דני דניאל- מנטור נדל"ן בעל ידע וניסיון של מעל 15 שנה בתפקידי מפתח בחברות נדל"ן מובילות בארץ ובחו"ל.

 

הקורס שקיבל שלל מחמאות מסוכני וזכייני אל הנכס והיום נגיש בשבילכם בזירה הדיגיטלית ולמי:

אם אתם חולמים לשווק פרוייקטים של קבלנים,
אם באמת האמנתם שאף אחד לא מלמד את תחום שיווק הפרויקטים בארץ  כי "אין דבר כזה",
אם ניסיתם לקבל פרוייקט לשיווק ולא הצלחתם,
אם קוסם לכם שיווק נדל"ן יד ראשונה
אם תמיד חלמתם ללמוד יזמות נדל"ן עם שימת דגש על שיווק פרויקטים
אז, תגלו ממש עכשיו כמה עוד יש לדעת בתחום הזה...

ואיך ניתן לגשת לקבלן, להציג לו ערך מוסף שמושתת על ידע בכדי לשווק פרוייקט
כל זאת  בכדי "להגשים את הפוטנציאל האדיר" אשר קיים בתחום יזמות הנדל"ן


 

ועוד רגע אחד

הכי חשוב... 
 

מקצועיות ואיכות מובילה להצלחה- או ככה אנחנו מאמינים לפחות


אם אתם מאמינים במה שאנחנו מאמינים, אז חשוב שתדעו מה אנחנו מלמדים בקורס הזה...

 

לימוד תחום יזמות הנדל"ן ושיווק פרוייקטים -
 כרוך בלימוד עקרונות יזמות הנדל"ן


תבינו , בכדי לקבל פרוייקט שיווק מקבלן חייבים להבין את השפה הנדלנית: 
העיסוק בשיווק פרוייקטים מבוסס על הבנה מעמיקה של עבודת המשווק ומבוססעל מתן ערך, חשיבה יצירתית ושמירה על איכות.

 

ידוע שאין רגולציה או הכשרה נדרשת לעבודה כיזמי נדל"ן מבחינת החוק

 

אבל, לנו זה לא באמת משנה, אז מה לומדים?

 

 

 

בקורס הזה תגלו את החשיבה העסקית מסחרית מאחורי שיווק פרויקט: 
* איך לשווק פרויקט בפועל
* כיצד להראות ערך לקבלן בשיווק פרויקט על ידינו
* כיצד מתמודדים עם שיווק פרויקט בתחום תחרותי עם פיתוח חשיבה עסקית

 

ועוד..

תבינו.. שיווק פרוייקט היא התמחות

אם תרצו לשווק פרויקט הקורס הזה הוא בשבילכם

תבינו.. שיווק זה חלק מרכזי ב

נכון, שתבינו איך להציג ערך מוסף לקבלן או ליזם, אבל תלמדו גם את רזי המקצוע של שיווק הפרוייקט...
 

מאיפה מתחילים אתם שואלים?
 

  • שוק הנדל"ן לאן?,
  • יזם קבלן או מה שביניהם?
  • מכרזי קרקע, רשות מקרקעי ישראל, תמחור יחידות על ידי החברה היזמית
  • מה הקשר בין שיטת המכרזים לחשיבת הרגולטור ביחס ישיר למחירי הדיור?
  • מהו "מחיר למשתכן"?
  • פילוח חתכי רוכשי הדירות
  • מימון ומגבלות בנק ישראל ביחס ישיר לפילוח חתכי רוכשי הדירות
    נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה- מגמות ונתונים המשפיעים על מחירי הדיור
  • תהליך שיווק נדל"ן משלב שלפני רכישת הנכס ועד לתחילת המכירות, סיום המכירות, שימור ותחזוקת לקוחות
  • חקר שוק והערכות לשיווק פרויקט כולל: היכרות עם פרויקטים מתחרים
  • מה היתרון של משווק חיצוני על משווק IN HOUSE, ומה היתרון היחסי של אל הנכס
  • עקרונות השיווק של פרויקט יזמי


 

 

 

חייבים להבין כדאיות כלכלית, אספקטים מימונים וידיעה כיצד מנתחים תכניות

הדבר הראשון שחשוב להבין הוא שלא צריך להיות כלכלן בכדי לשווק פרוייקט.

ישנם הרבה יזמים וקבלנים עצמאיים שמציעים לשווק פרויקטים ולא מעט מתווכים, שכן תחום זה עשוי להיות מאד רווחי, אבל.. חייבים להבין את האספקטים הכלכליים  ולהבין כיצד מנתחים תכניות

 

 

  • חישוב כדאיות כלכלית, תחשיב יזמות
  • עקרונות דוח אפס
  • בירוקרטיה, חסמים
  • קריאת תכניות של הדירה
  • משמעות מפרט שינויים
  • מערכת הקשרים המימונית- יזם, בנק מלווה, לקוח.
    חשבון הליווי, שיטת השוברים והגנה על הלקוח
  • מודל תשלום לפי התקדמות הבניה.
  • פריסת תשלומים אספקטים חשובים
  • מדד תשומות הבניה.
  • משמעות של מיקומי חניות והשפעה על מחיר הדירה
    הצמדות
  • התכנון האדריכלי:הגדרת פרוגרמה,תכנון
  • כיצד מחשבים שטח דירה? ברוטו או נטו?
  • דירה, לופט, קוטג', דו משפחתי, וילה, דירות גן, דופלקסים ומה שביניהם?
  • התאמת הבניה וכמות חדרים לצורך, פיצוי עסקי ולמערך השיווקי.
  • פיתוח סביבתי כחלק בלתי נפרד מהשיווק
  • בידול בשוק תחרותי
  • מהי תב"ע, תשריט ותקנון הבהרות.והמחשות
  • יעוד קרקע
  • ניתוח תכנית העמדה של קוטג'ים ובניינים, מיקומים ומשמעויות, תכנית דירה, תכנית קומה,
  • הדמיות,D 3 ומה שבניהם
  • המחשת העיצוב ככלי עזר לשיווק
    עיקרי מפרט הטכני,דירתי, ציבורי, ירוק
  • סטנדרט בדיקה, הבנה, תצוגה
  • הערכות למכירה, תכניות מכר, ניירת משפטית, מחירון, תקציבי פרסום, מפות,עזרי שיווק
  • תנאי תשלום והקשר להיתר בניה.
  • הון עצמי ומשכנתא והשפעת מדד תשומות הבניה
  • מדיניות הנחות משמעות
  • מה ההבדל בין תכנית מכר לתכנית מכירה
  • מחירון
  • תכנית שיווקית, הנעת מיזם לפי פעולות ולו"ז, ניתוח ביצועים
  • הערכות משפטית: חוזה מכר וטופס הרשמה,
  • טיפול בכספים: קבלות, שוברים, משכנתאות
  • חשיבות עורכי הדין בעסקה
  • מערכת ממוחשבת לניהול מידע, מעקב ושימור לקוח
  • קביעת מדיניות הנחות:
  • קביעת מחירון פרויקט
  • פריסת תשלומים
  • הנחות מזומן
    הסדר השוברים
  • מבצעים ומועדוני צרכנות
    משרדי פרסום מחלום לביצוע
  • תקציב, פרסום, פריסת מדיה, בניית תקציב נכון
  • מערכת הקשרים המימונית- יזם, בנק מלווה, לקוח.
    חשבון הליווי, שיטת השוברים והגנה על הלקוח
  • מודל תשלום לפי התקדמות הבניה.

 

 

 

תבינו.. שיווק ופרסום זה חלק מרכזי בעניין

  • הקמת משרד מכירות, תפקידים ויצירת נהלי עבודה
  • חומרים ועזרים שיווקיים: הדמיות, סרטון, מודל, מפות, תוכניות, אתר, מארז, דפי מידע,
  • משרד מכירות והשקה.
  • מהו שיווק?
    תכנון שיווקי והכוונה שיווקית לאדריכל
    יצירת מודעות ואמצעי פרסום מסורתי ומתקדם
    תוכן שיווקי, קידום מכירות
    שיווק מול יחסי ציבור
  • פרסום ברשתות חברתיות
  • רגשי מול רציונלי
  • יעדי פרסום: חשיפה, זכירת מסר, אהדה, הבנה, הנעה לפעולה.
  • אמצעי פרסום מסורתי מול דיגיטלי
  • פעולות שיווק משלימות
  • מעקב בקרת דוחות מכירה, יחס המרה,
  • משרדי מכירות, נראות, הצגה, תפעול
    גיבוש קונספט שיווקי
  • מודל SWOT
  • Strength
    weaknesses
    opportunities
  • Threats
  • הגדרת קהל היעד, אפיון, בידול, מיצוב תחרותי.
  • תמהיל השיווק- ארבעת ה P
  • הגדרת קהל היעד והתאמת הפרסום
  • תהליך שיווק פרוייקט יזמי: מחקר שוק, ניתוח מתחרים, גיבוש הקונספט השיווקי, התכנון האדריכלי, הערכות למכירה, מדיניות מחירים והנחות, הקמה ותפעול משרד מכירות, גיבוש אסטרטגיות פרסום, ביצוע פעולות שיווק משלימות, בקרת מכירות.
  • מחקר שוק: מיפוי, אפיון, בדיקת מחירים, ניתוח ואפיון היצע.
    אפיון קהל היעד
    התמודדות עם אתגרים בשוק תחרותי.

 

מאיפה הכל התחיל?

 הקורס ביסודו הועבר לסוכנים ולזכיינים של רשת אל הנכס והתברר כהצלחה מסחררת וגרר שלל תגובות חיוביות.

 

אז מה?


החלטנו להעביר אותו בצורה דיגיטלית באופן אשר יתן אפשרות לכל מי שרוצה להרחיב את אופקיו בעולם יזמות הנדל"ן ושיווק הפרוייקטים.

 

סוכני נדל"ן

 

רוצים לדעת מה התלמידים חושבים על הקורס הזה?


"קורס מרתק, מעניין מעשיר"  ג'ולי ארג'מני זכיינית אל הנכס מודיעין, מכבים, רעות ..

"הקורס פתח לי עולם ומלואו, אחרי הקורס הקמתי חטיבת שיווק פרוייקטים"  שי אנקורי, מנהל חטיבת פרויקטים אל הנכס מודיעין מכבים רעות.

המלצות על הקורס

 


המלצות על הקורס

 

מחיר הקורס:

 

499 ש''ח בלבד!!!

כן, זה אמיתי, כמה שווה לכם בכדי ללמוד כלים פרקטים לשיווק פרוייקט?

לדעתנו, מקצועיות, איכות ושירות מעולה ללקוח מובילים להצלחה.

 

 

 

אז מה אנחנו מציעים?

הזדמנות

הזדמנות להתמקצע בתחום הנדלוהרשמו לקורס שיווק הפרוייקטים,והפכו למקצועיים יותר, איכותיים יותר ומומחים יותר"

 

 

יש לכם שאלות?

צרו קשר

אל הנכס

1700-702-777

Sharon@el-haneches.co.il

 

 

שאלות נפוצות:

האם ניתן להשתלב בעבודה כזכיינים בשיווק פרוייקטים באל הנכס?

התשובה היא חיובית, תדברו איתנו לגבי פיתוח קריירה בענף תיווך הנדל"ן.

 

האם ניתן לשלם טלפונית באשראי, מזומן או צ'ק?

כן התקשרו אלינו

 קורס שיווק פרויקטים לפרטים נוספים ולהרשמה במחיר מיוחד כנסו כאן

 

אפיק פרסום בניית אתרים