איזור
מחדרים
עד חדרים
עיר / ישוב
ממחיר
עד מחיר
שכונה
מקומה
עד קומה
סוג הנכס
טקסט חופשי

מגרשים בסביון, בתים מפוארים בסביון, היתר להגדלת שטחי בניה במרתף מגורים ומה שביניהם, בתים למכירה בסביון ולדוגמא אחוזה בסביון וכן מגרשים הינם בעלי הפוטנציאל הגבוה ביותר להשבחה.  

 
מגרשים בסביון מוצעים למכירה ובעלי פוטנציאל גדול למימוש, בתים מפוארים בסביון ולדוגמא אחוזה בסביון בנויים בכפוף לתכניות האדריכליות הטובות ביותר ונכון ליוני 2019 מועצה מקומית סביון פרסמה מכתב שעסק במתן היתר להגדלת שטחי בניה במרתף מגורים, אשר על כן, מסיבה זו וסיבות אחרות,  בתים למכירה בסביון וכן מגרשים הינם בעלי הפוטנציאל הגבוה ביותר להשבחה.

במכתב שפורסם מיום 4 ביוני 2019 על ידי מוטי לנדאו ראש המועצה, קרא יו"ר מועצה מקומית סביון בין היתר לבעלי מגרשים לבניה עצמית בסביון אשר רוצים לבנות בתים בסביון ואף לאלו אשר פרסמו את הבתים שלהם למכירה במסגרת בתים למכירה בסביון ורוצים לקנות מגרשים בסביון ולבנות להיכלל בתכנית בנין עיר נקודתית שהמטרה שלה היא להקים מרתפים או להסדיר מרתפים קיימים בקונטור של הבניין אשר תוגש לוועדה המחוזית לתכנון ולבניה.

מדוע בעלי מגרשים בסביון ובעלי בתים מפוארים בסביון מרוויחים מיוזמה זו?

בעלי מגרשים בסביון פנו לוועדה המרחבית לתכנון ובניה ועדה מרחבית מצפה אפק בבקשה מיוחדת להסדיר את נושא המרתפים.

לפי הסדר שהגיעה לעניין זה מועצה מקומית סביון גני יהודה והועדה המחוזית לתכנון ולבניה המענה לפניה לגבי המרתפים יתבצע באמצעות תכנית כוללנית ולא בדרך של הגשת תכניות מפורטות לפי חוק התכנון והבניה לכל מגרש או מגרשים באופן נפרד ופרטני.

בעלי מגרשים בסביון עשויים להביע עניין בקבלה או במימוש של זכויות בניה נוספות לבניה של מרתפים, אך עם זאת יקום ככל הנראה תשלום של היטל השבחה.
לפי הכתוב במכתב לאחר אישור התכנית יהיה קושי מהותי לקדם תכנית נקודתית בנושא.

בעלי מגרשים בסביון צריכים לבחון את העלויות הכספיות אשר כרוכות בנושא וכן את האספקטים המשפטיים והאספקטים התכנוניים אשר כרוכים בהגדלה של זכויות בניה החל מהשלב התכנוני ועד לאישור התכנית.
קיימת עלות להשתתפות בתכנית אשר תושת על המשתתפים.
רוצים לדעת עוד על פוטנציאל השבחה של מגרשים בסביון?
בכמה נמכרה נחלה בסביון גני יהודה?
מה גובה דמי השכירות אשר מבוקש עבור בתים להשכרה בסביון?
או לקבל דוגמאות לעיצוב אדריכלי ארכיטקטוני של בתים למכירה בסביון?
או לדעת מה גודל שטח בנוי של אחוזה למכירה בסביון או של קוטג' מפואר?
או כמה עולה וילה הוליוודית או וילה בסגנון לאס וגאס למכירה בסביון?

התקשרו עוד היום.
 
יגאל רודה- אל הנכס תיווך יוקרה
קוטג'ים, נחלות, אחוזות, וילות ואף מגרשים לבניה
03-5343959
052-2321675
לגלריית הנכסים באתר
https://el-haneches.co.il/index.php?type=branch&id=5


 
אפיק פרסום בניית אתרים