איזור
מחדרים
עד חדרים
עיר / ישוב
ממחיר
עד מחיר
שכונה
מקומה
עד קומה
סוג הנכס
טקסט חופשי

מה הקשר בין היטל השבחה לבין מכירה של מגרשים בסביון גני יהודה, מגרש או מכירה של בתי יוקרה ובפרט לבין בתים למכירה בסביון מסוג אחוזה, וילה, קוטג' או נחלה.  

מהו היטל השבחה? ומה הקשר בינו לבין מכירה של מגרשים בסביון גני יהודה, מגרש או מכירה של בתי יוקרה ובפרט  לבין בתים למכירה בסביון מסוג אחוזה, וילה, קוטג' או נחלה?
ס' 196 א' לחוק התכנון והבניה קובע כי הכתובת לתשלום היטל השבחה הינה הוועדה המקומית לתכנון ולבניה וזאת לפי התוספת השלישית לחוק התכנון והבניה.
גובה היטל השבחה הינו 50% מערך ההשבחה של המקרקעין.

השבחה עשויה לנבוע משינוי יעוד או תוספת של זכויות בניה או בפרט, שינוי בתכנית, אישור הקלה או שימוש חורג.

מי קובע את גובה היטל השבחה ולדוגמא אם עסקינן במכירה או בניה על מגרש או מגרשים בסביון?
שמאי מקרקעין מוסמך.

על מי חל תשלום היטל ההשבחה?
בעלים או חוכר לדורות, אך ניתן לקבוע כל עוד מוסכם על שני הצדדים שיחול תשלום היטל ההשבחה על הקונה.

מתי משולם ההיטל?
עת מימוש הזכויות, כלומר עת מכירת הזכויות או מתי שירצו לבנות.
 
התקשרו היום,
יגאל רודה- מומחה למכירת בתי יוקרה בסביון- אל הנכס תיווך יוקרה
קוטג'ים, נחלות, אחוזות, וילות ואף מגרשים לבניה
03-5343959
052-2321675
לגלריית הנכסים המלאה
http://el-haneches.co.il/index.php?type=branch&id=5
 
אפיק פרסום בניית אתרים