איזור
מחדרים
עד חדרים
עיר / ישוב
ממחיר
עד מחיר
שכונה
מקומה
עד קומה
סוג הנכס
טקסט חופשי

בתים למכירה בסביון או מגרשים בסביון בחינה נקודתית.  

 
אם ברצונכם לקנות או למכור מגרשים בסביון או לבחון בתים למכירה בסביון יש לבצע בדיקות מקדמיות חשובות.

סוג הנכס: האם מדובר על אחוזה מפוארת עם אחידות עיצובית של שמירה על קווי עיצוב יוקרתיים חדשניים, או לחילופין האם מדובר על וילה עם בריכת שחיה עם מקרר יינות גדול במטבח או עם פינת תבלינים או עם יקב ענבים, או קוטג' בנוי בשטחו של מגרש אשר קיים במיקום מרכזי ביחס לשאר מגרשים למכירה בסביון או נחלה מדהימה עם בית בנוי בסגנון פרובנס.

מגרשים בסביון עשויים להיות בעלי יעוד למגורים וגם בעלי יעוד מסחרי או חקלאי.
לעניין מגרשים חקלאיים, יתכן שבעתיד יעברו תהליך הפשרה במטרה לשנות ייעודם למגורים.
יש לבחון את התב"ע, יעוד, זכויות ואחוזי בניה מותרים, בין היתר ולבצע עוד המון בדיקות מקדמיות.
 מיקום מגרש בסביון ביחס למיקומים של מגרשים אחרים בסביון.

האם אותו מגרש בודד קיים במיקום שקט או מרכזי, בקרבת בתי ספר וגני הילדים או עם נוף פתוח ובאיזה שכונה בדיוק, האם מדובר במגרש אשר קיים בסביון הוותיקה, או סביון החדשה או בשטח ההרחבה וכן קיימות עוד שאלות שמשפיעות על המיקום.

כמו כן יש להכיר את תנאי השוק, יש לבחון בכמה נמכרו בתים וכן בכמה נמכרו מגרשים בסביון ומה מוצע למכירה כיום.
במאמר זה מפורטות כמה נקודות למחשבה, אך יש עוד המון דברים שצריך לבדוק.

יש להתייעץ עם מתווכים כמו אלו שמומחים בתחום תיווך יוקרה, כמו החתום מטה, שמאי מקרקעין מובילים, עורכי דין, רואי חשבון, אדריכלים, מהנדסים, מעצבי פנים ושלל בעלי מקצוע מתחום הנדל"ן  והבניה.


 
יגאל רודה- מומחה למכירת בתי יוקרה בסביון- אל הנכס תיווך יוקרה
קוטג'ים, נחלות, אחוזות, וילות ואף מגרשים לבניה
03-5343959
052-2321675
לגלריית הנכסים המלאה
http://el-haneches.co.il/index.php?type=branch&id=5
 
 
אפיק פרסום בניית אתרים