איזור
מחדרים
עד חדרים
עיר / ישוב
ממחיר
עד מחיר
שכונה
מקומה
עד קומה
סוג הנכס
טקסט חופשי

מגרשים בסביון היבטים תכנונים שצריך לקחת בחשבון לפני קניה. מגרש, נחלה או בתים למכירה בסביון בחירה מנצחת.  

 
אלו היבטים תכנוניים צריך לקחת בחשבון לפני קניה של מגרשים בסביון? בתים או מגרשים למכירה, האומנם? ידוע כי הבחירה היא בחירה בין חלופות טובות. מגרש, נחלה או בתים למכירה בסביון- בחירה מנצחת.

עת בחינת מגרשים למכירה בסביון יש לבדוק את פרטי המגרשים לפרטי פרטים, היבטים תכנוניים וגם היבטים פיזיים של אותם מגרשים, תשלומים לגופים השלטוניים השונים ולרשות המקומית, זכויות בניה, אחוזי בניה וניצולם, בחינת האספקטים השונים של קבלת היתרי בניה, שימושים, יעוד, בדיקה קפדנית של תכנית המתאר והתקנון והתשריט אשר נכללים בה וכן הנספחים השונים המצורפים אליה, גבולות מגרש נשוא הבדיקה ובדיקת מגרשים גובלים ויעודם, קווי בנין וכל מידע תכנוני, הנדסי, מיסויי ומשפטי אחר, זאת לצד היכרות של הסביבה ועוד.

האם ידעתם שיש לבדוק מטרדים ומפגעים ויתכן אף העתקה של עצים אשר קיימים בשטח מגרש או מגרשים בסביון?

האם ידעתם שיתכן שתצטרכו לקבל אישור של רשות העתיקות לפני בניה על מגרש?

יש לבחון האם הקרקע מוסדרת או לא מוסדרת, האם קיימת בעלות במושע, האם קיים הסכם שיתוף או נדרשת פרצלציה והאם הבעלים הם רשות מקרקעי ישראל או אנשים פרטיים או חברות?
לכל השאלות הללו יש משמעות גדולה מאד.

וכל השאלות הבדיקות והדברים שצריך לקחת בחשבון כפי שמצוין לעיל מהווים רק חלק מהבדיקות שצריך לעשות בפועל לפני קניה של בתים או מגרשים בסביון.

התקשרו עוד היום,
יגאל רודה- מומחה למכירת בתי יוקרה בסביון- אל הנכס תיווך יוקרה
קוטג'ים, נחלות, אחוזות, וילות ואף מגרשים לבניה
03-5343959
052-2321675
לגלריית הנכסים המלאה
http://el-haneches.co.il/index.php?type=branch&id=5
 
 
אפיק פרסום בניית אתרים