איזור
מחדרים
עד חדרים
עיר / ישוב
ממחיר
עד מחיר
שכונה
מקומה
עד קומה
סוג הנכס
טקסט חופשי
חפש

הקשר בין דיבידנדים לעלייה בביקוש לבתי יוקרה בסביון  

בסביון, יישוב הידוע בבתי היוקרה והאחוזות שבו, נרשמת עלייה בביקוש לנכסים יוקרתיים, במיוחד לקראת סוף השנה. לדברי יגאל רודה, תושב סביון ומתווך המוביל בתחום בתי היוקרה,מגרשים ואחוזות בסביו, עם ניסיון של למעלה מ-30 שנה, המגמה קשורה למשיכת דיבידנדים ורווחים כלואים על ידי בעלי חברות גדולות.
השפעת משיכת דיבידנדים ורווחים כלואים על שוק הנדל"ן
בעלי חברות רבות נוהגים למשוך דיבידנדים ורווחים כלואים בסוף השנה, במיוחד לאור רפורמות מיסוי חדשות. לדוגמה, חוק הרווחים הכלואים מחייב חברות לבחור בין תשלום מס של 2% על רווחים לא מחולקים המושקעים במניות או בנדל"ן, לבין חלוקה של לפחות 6% מהרווחים הצבורים ותשלום מס דיבידנדים בגינם,. כתוצאה מכך, בעלי חברות מעדיפים לחלק רווחים כדי להימנע ממסים נוספים, מה שמוביל להגדלת ההון הזמין להשקעות פרטיות, כולל רכישת נכסי יוקרה.

השפעת הרפורמות במיסוי על שוק הנדל"ן
רפורמות במיסוי, כמו חוק הרווחים הכלואים, משפיעות על החלטות פיננסיות של בעלי חברות. לדברי יגאל רודה, חקיקה זו מובילה בעלי חברות לשקול חלוקת רווחים כדי להימנע ממסים נוספים, מה שמגדיל את ההון הזמין להשקעות בנדל"ן יוקרתי.
סיבה נוספת לעלייה בביקוש הינה ההיצע מוגבל. לדברי יגאל רודה,"הביקוש לבתי קרקע בסביון גבוה, בעוד שההיצע מוגבל. כל מגרש או בית ישן שנמכר מוריד את כמות המגרשים הזמינים, מה שמגביר את הביקוש לנכסים קיימים ומוביל לעלייה במחירים.
לסיכום אומר רודה כי העלייה בביקוש לבתי יוקרה בסביון נובעת משילוב של משיכת דיבידנדים ורווחים כלואים, צמצום מלאי המגרשים והביקוש הגבוה לבתי קרקע. מגמות אלו מצביעות על המשך עלייה מתונה במחירי הנדל"ן היוקרתי בסביון.
אם אתם רוצים להגשים את החלום יגאל רודה הוא הבחירה הנכונה עבורכם, עם ניסיון של למעלה מ-30 שנה בתחום , רודה נחשב למומחה מספר 1 לבתי יוקרה, אחוזות ומגרשים בסביון.לקוחותיו מעידים על שירות אישי ומסור, המותאם לצרכים הייחודיים של כל אחד ואחת. הידע הנרחב שלו בשוק היוקרהבסביון יחד עם היכרותו האישית עם היישוב כתושב סביון, מבטיחים לכם ליווי מקצועי ואמין בכל שלבי הרכישה עד לסגירת העסקה,התקשרו עכשיו והתחילו במסע למציאת בית חלומותיכם בסביון 052-2321675
לגלריית נכסים היכנסו ליגאל רודה אל הנכס סביון:
http://el-haneches.co.il/index.php?type=branch&id=91
 
אפיק פרסום בניית אתרים