בתים למכירה ברמת אפעל, וילות, קוטג'ים וכן מגרשים מוצעים למכירה ויש כל מיני שלבים בתהליך הרכישה, בהערת אגב נציין שכיום יש גם דירות חדשות למכירה ברמת אפעל שמוצעות למכירה במסגרת פרוייקטים חדשים, יש לבדוק האם גם יש אפשרות לקנות דירות ברמת אפעל במסגרת מחיר למשתכן.
 

אבל רגע לפני שמתעניינים לקנות וילות ברמת אפעל, או קוטג'ים למכירה או מגרשים ואף דירות וותיקות או חדשות, או פנטהאוזים, מיני פנטהאוזים או דופלקסים, עצרו.

משא ומתן לקניה של בתים, דירות, מגרשים ברמת אפעל זהו שלב מהותי בתהליך, אז הנה כמה דברים שאתם צריכים לדעת.

לפי ס' 12 לחוק החוזים, במו"מ לכריתת חוזה יש לנהוג בתום לב ובדרך מקובלת.

במכירת דירה יש לנהוג ביושרה ובהגינות ולספר לדג' על פגמים בדירה כמו בעיות צנרת לדג'.

נניח שיש בית פרטי למכירה ברמת אפעל וידוע למוכרים שיש בעיות צנרת בבית זה מסוג וילה או קוטג' לדג', יש לספק לקונים.

אין לנהל משאים מתנים מקבילים ברגע שנכנסים לשל טיוטות החוזה בין עורכי הדין.

נניח שמנהלים משא ומתן למכירת מגרש ברמת אפעל, או וילה או קוטג' או אף דירה ומגיעים לשלב טיוטות החוזה יש להבין שהיה פסק דין, פסק דין קסטיאל שקבע שטיוטות חוזה מהוות הסכם משפטי מחייב.

לפי ס' 8 לחוק המקרקעין, עסקה במקרקעין חייבת להיות בכתב, לשכירות יש כללים שונים.
 

הסכם מכר של בתים, וילות, קוטג'ים, דירות וכדומה חייב להיות בכתב.

זכרון דברים במקרים מסויימים עשוי להוות חוזה מחייב לכל דבר ועניין, לכן הפרתו עשויה לגרור תשלום פיצויים,תשלום מס ותביעות בבתי משפט.האם ניתן לפרוש ממשא ומתן?

גם לזאת יש תשובה.
מאמר זה אינו משפטי.
ואם תרצו לדעת עוד,
התקשרו היום,
אל הנכס- משרד תיווך רמת אפעל
03-5343959
https://el-haneches.co.il/index.php?type=branch&id=5#