איזור
מחדרים
עד חדרים
עיר / ישוב
ממחיר
עד מחיר
שכונה
מקומה
עד קומה
סוג הנכס
טקסט חופשי
חפש

מגמה משתנה: העדפת רוכשים לרכישת וילות קיימות על פני התחלות בנייה חדשות  

בתחום הדינמי של נדל"ן יוקרה, רוכשים רבים בישובים יוקרתיים כמו סביון עומדים בפני שפע של אפשרויות בבואם להבטחת בית חלומותיהם. כמתווך הבכיר בסביון כבר למעלה משלושה עשורים, יגאל רודה זיהה מגמה משמעותית בקרב הרוכשים - למעלה מ-70% בוחרים לרכוש וילות קיימות לאכלוס מיידי או כאלה הדורשות שיפוץ קל, במקום לצאת לפרויקטים חדשים של בנייה. השינוי הזה מונע על ידי שילוב של גורמים, לרבות העלייה בהוצאות הבנייה, המורכבות בהשגת היתרי הבנייה,לוחות זמנים ממושכים מתן היתרים ומורכבות ניהול יועצים בתחומים שונים.
יגאל רודה מציין כי עלויות הבנייה חוו עלייה מתמדת בשנים האחרונות, המונעת על ידי גורמים שונים כמו עליית מחירי החומרים, הוצאות העבודה ודרישות העמידה ברגולציה. מהיסוד ועד הגימור, כל היבט של בנייה כרוך בהוצאות משמעותיות, מה שהופך אותה לאופציה פחות ישימה עבור רוכשים רבים. משך הזמן הממושך והעליות הרבות הכרוכות בבניה הובילו את הרוכשים להעריך מחדש את העדפותיהם ולחפש חלופות המציעות ערך רב יותר עבור השקעתם.
רודה מדגיש כי בנוסף להשלכות הכספיות ,תהליך קבלת היתרי בנייה הפך ליותר ויותר מורכב וגוזל זמן רב, הבירוקרטיה והתקנות המחמירות האריכו את לוח הזמנים להוצאת ההיתרים, משך הזמן הממוצע להוצאת ההיתר התארך לשנה, מה שמקשה עוד יותר על פרויקט בנייה חדש. בנוסף, הצורך ביועצים המתמחים בתחומים כמו חשמל, אינסטלציה ומערכות אודיו-ויזואליות מוסיף רובד נוסף של מורכבות ועלות לתהליך.

לאור האתגרים הכרוכים בבנייה חדשה אומר רודה כי אין זה מפתיע שרוב ניכר של רוכשי בתי היוקרה מעדיפים את הנוחות והכדאיות של רכישת וילות ואחוזות קיימות. וילות הדורשות שיפוץ קל או עיצובים מותאמים מהוות אלטרנטיבה אטרקטיבית עבור רוכשים המבקשים להתאים את מרחב המחיה שלהם להעדפותיהם. נכסים אלו מציעים פתרונות המאפשרים לרוכשים להיכנס ולהתחיל ליהנות מביתם החדש ללא המתנה ממושכת או טרחה של בנייה ,הם מציעים איזון בין הקסם של האדריכלות הקיימת לבין ההזדמנות להתאמה אישית, מה שהופך אותם לנחשקים ביותר בשוק היוקרה.
לסיכום,
המעבר לעבר וילות קיימות בתחום הנדל"ן היוקרתי מדבר רבות על החיפוש אחר הנוחות, הפונקציונליות והשקט הנפשי הנלווה לתהליך רכישת בית יוקרה, עם המומחיות וההכוונה של יגאל רודה המתווך המוביל בסביון ,הרוכשים יכולים להיות סמוכים ובטוחים שהם לא רק ימצאו בית שעונה על הצרכים שלהם,אלא גם שמתעלה על שאיפותיהם. ההבנה העמוקה של יגאל רודה הן במגמות השוק והן בצרכי הלקוח מבטיחה שבין אם רוכשים בוחרים וילה מהממת ומוכנה למגורים או יוצאים למסע לבניית בית חלומותיהם, יגאל רודה ינווט אותם נכונה ויהפוך את המסע לקראת רכישת בית חלומות לחוויה מושלמת ובלתי נשכחת.
אם אתם רוצים להגשים את החלום ולרכוש בית יוקרה בישוב סביון או  לרכוש מגרש לבניית בית חלומותיכם,התקשרו ליגאל רודה אוהב את העבודה לשירותכם,מומחה מספר 1 בסביון,הסיכוי הגבוה ביותר עבורכם לביצוע עיסקה 052-2321675
לגלריית נכסים נוספים היכנסו ליגאל רודה אל הנכס סביון:
http://el-haneches.co.il/index.php?type=branch&id=91
אפיק פרסום בניית אתרים