איזור
מחדרים
עד חדרים
עיר / ישוב
ממחיר
עד מחיר
שכונה
מקומה
עד קומה
סוג הנכס
טקסט חופשי
חפש

השקעה בשיפוץ בית שכור-האם זה משתלם לטווח הארוך  

השכרת בית והשקעה בשיפוצו עשויות להיראות כהחלטה משתלמת, אך יש לבחון את הנושא לעומק לפני קבלת החלטה. לדברי יגאל רודה, תושב סביון ומתווך מוביל עם ניסיון של למעלה מ-30 שנה בתחום בתי היוקרה, "השקעה בשיפוץ נכס שכור תלויה במספר גורמים, ויש לשקול כל מקרה לגופו".
יתרונות השיפוץ בנכס שכור
שיפוץ הנכס יכול להעלות את רמת החיים של השוכר, במיוחד אם הנכס במצב תחזוקתי ירוד. לדברי יגאל רודה, "שיפוץ יכול להפוך את המגורים לנעימים ונוחים יותר".
השקעה בשיפוץ עשויה להעלות את ערך הנכס, מה שיכול להוביל להסכמה עם בעל הבית על הפחתת שכר הדירה או הארכת תקופת השכירות בתנאים מועדפים. יגאל רודה מציין כי "במקרים מסוימים, בעלי נכסים מוכנים להתגמש בתמורה לשיפוץ שמשביח את הנכס שלהם".

השיפוץ מאפשר לשוכר להתאים את הנכס לצרכיו האישיים, במיוחד אם מדובר בשכירות לטווח ארוך. לדברי יגאל רודה, "התאמה אישית של הנכס יכולה להפוך אותו לבית אמיתי עבור השוכר".
בנוסף, אם השוכר היה נכנס לבית משופץ מראש, שכר הדירה היה גבוה יותר. לדברי יגאל רודה, "כאשר השוכר משקיע בשיפוץ, הוא נהנה מבית משופץ ומשלם את אותו סכום שכירות של בית לא משופץ, מה שיכול להוות יתרון כלכלי משמעותי".
יתרון נוסף הוא שבעל הנכס נהנה מהשבחת הנכס ומהכנסה יציבה משכירות ארוכת טווח, בעוד השוכר נהנה מבית מרווח, משופץ ושקט לשנים רבות. לדברי יגאל רודה, "שיפוץ הנכס במסגרת חוזה שכירות ארוך טווח יוצר מצב שבו שני הצדדים מרוויחים: הבעלים מקבל נכס משודרג והשוכר נהנה מאיכות חיים גבוהה יותר".
יחד עם זאת מציין רודה כי השיפוץ דורש השקעת זמן וכסף, במיוחד אם השוכר אינו מנוסה בתחום הבנייה והשיפוצים. יגאל רודה מציין כי "ללא ניסיון מתאים, השיפוץ עלול להתארך ולעלות יותר מהמתוכנן".
רודה מדגיש כי "השקעה בשיפוץ כדאית יותר בשכירות לטווח ארוך, שכן היא מאפשרת להנות מהשיפוץ לאורך זמן ולהצדיק את ההשקעה".
אם לשוכר יש ניסיון בתחום הבנייה והשיפוצים, הוא עשוי להשיג מחירים אטרקטיביים ולהפחית עלויות. לדברי יגאל רודה, "ניסיון בתחום יכול להפוך את השיפוץ לכדאי ומשתלם יותר".
לסיכום אומר יגאל " השקעה בשיפוץ בית שכור לטווח ארוך יכולה להניב יתרונות משמעותיים הן לשוכר והן לבעל הנכס,השוכר נהנה מסביבת מגורים משופרת ונעימה, בעוד שהבעלים מרוויח מנכס משודרג המושכר לתקופה ממושכת, בכל מקרה, מומלץ להתייעץ עם מומחה בתחום הנדל"ן כדי לקבל החלטה מושכלת".
למידע נוסף וייעוץ מקצועי, פנו עוד היום ליגאל רודה המתווך המוביל בסביון עם רקורד עשיר של הצלחות, היכרות מעמיקה עם השוק המקומי ומגוון לקוחות מרוצים, יגאל ידוע באמינותו, נאמנותו ומיומנותו בתחום הנדל"ן,פנייה אליו תבטיח קבלת ייעוץ מקצועי ומותאם אישית, המסייע בקבלת ההחלטות הנכונות ביותר עבורכם,התקשרו עכשיו ליגאל רודה והגשימו את החלום 052-2321675

,התקשרו עכשיו והתחילו במסע למציאת בית חלומותיכם בסביון 052-2321675
לגלריית נכסים היכנסו ליגאל רודה אל הנכס סביון:
http://el-haneches.co.il/index.php?type=branch&id=91

 
אפיק פרסום בניית אתרים