יגאל רודה, המתווך המוביל בסביון,מומחה מספר 1 לבתי יוקרה,מגרשים ואחוזות בסביון עם ניסיון של למעלה מכ-שלושה עשורים, שופך אור בנוגע להתפתחויות מרתקות בהטבות מס פוטנציאליות לרוכשי נכסים, שעומדות לחולל שינוי דרמטי ברכישת נכסים ברחבי הארץ ובישוב סביון היוקרתי, משרד האוצר ומשרד העלייה והקליטה משתפים פעולה בגיבוש תוכנית להפחתת שיעורי מס הרכישה לעולים חדשים ולתושבים חוזרים, תוך הבטחה ליתרונות ניכרים. 
רודה מסביר כי הטבות המס המוצעות הן חלק מאסטרטגיה רחבה יותר שמטרתה תמריץ הגירה וחזרה, המשמשת כאיזון נגד לביטול הפטור לעשר שנים על דיווח בגין נכסים והכנסות חוץ עבור עולים ותושבים חוזרים.
יוזמה זו באה בעקבות לחץ בינלאומי, במיוחד מצד ארגונים כמו ה-OECD, הדוחק בישראל להגביר את השקיפות בדיווח הכספי על נכסים והכנסות.
שרים מאגפי האוצר וההגירה כאחד שיתפו פעולה בתוכנית זו, מתוך הכרה בצורך לאזן בין הסרת הפטורים ממס לבין תמריצים להגירה. המטרה היא לתקן פערים היסטוריים ולהבטיח הוגנות בין מדיניות מס מהגרים לתושבים.
על פי התוכנית המוצעת ייהנו עולים ותושבים חוזרים מהטבות מס משמעותיות. הם יהיו פטורים מתשלום מס רכישה על נכסים בשווי של עד 2 מיליון שקל. כמו כן, על נכסים בשווי של בין 2 מיליון ש"ח ל-2.5 מיליון ש"ח, יוחל שיעור מס נומינלי של 0.5% על הסכום העודף מעבר ל-2 מיליון ש"ח. עבור נכסים העולים על 2.5 מיליון שקל מתנהלים דיונים לקביעת שיעורי המס.
יוזמה זו נועדה להעניק לעולים ולתושבים חוזרים הטבות טובות יותר בהשוואה לתושבי ישראל. היא שואפת לתקן פערים היסטוריים במדיניות המיסוי ,כיום זכאים תושבי ישראל לפטור ממס על נכסים עד 1.98 מיליון שקל, כאשר ברמות הבאות יחולו שיעורי מס עולים, החל מ-3.5%.
פרטי התוכנית עדיין בדיון, במיוחד לגבי הגבול העליון שבו יוטלו שיעורי מס סטנדרטיים של 5%, 8% ו-10%.

בעוד שהחוקים הקיימים מספקים שיעורי מס מופחתים לעולים חדשים, הטבות אלו מעדיף בעיקר משקיעים. השינויים המוצעים מטרתם לטפל בפער זה ולהחזיר את ההטבות הייחודיות לעולים ולתושבים חוזרים.
עם עליית האנטישמיות בחו"ל והעניין העולמי בהשקעה בישראל, הטבות המס המוצעות עשויות לעורר עוד יותר הגירה והשקעות נדל"ן,שיביאו לעלייה בביקוש לנכסי יוקרה במיוחד בישוב יוקרתיים כמו סביון. עם זאת, הועלו חששות לגבי ההוגנות של הארכת ההטבות ללא קשר לשווי הנכס.מומחים משפטיים מזהירים מהטבות גורפות, ומציעים שיש לעשות שיקולים כדי להבטיח הוגנות לאזרחי ישראל.
יגאל רודה צופה שנה דינמית לשוק הנדל"ן בישראל בכלל ובסביון בפרט ,לסיכום מדגיש רודה כי הטבות המס המוצעות מייצגות מהלך אסטרטגי למשיכת עולים ותושבים חוזרים תוך שמירה על הגינות במדיניות המיסוי, תמריצי המס המוצעים מציעים הזדמנות מבטיחה לעולים ולתושבים חוזרים המעוניינים להשקיע בנדל"ן ישראל. ככל שהדיונים יתקדמו, יהיה הכרחי למצוא איזון בין הטבת המס ומשיכת עולים לבין שמירה על ההון העצמי במערכת המס.

אם גם אתם רוצים להגשים את החלום הנדלני ולרכוש בית בישראל ביישוב סביון היוקרתי,התקשרו עוד היום ליגאל רודה מומחה מספר 1 לבתי יוקרה בסביון 052-2321675
לגלריית נכסים נוספים היכנסו ליגאל רודה אל הנכס סביון:
http://el-haneches.co.il/index.php?type=branch&id=91